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1、准备分期房产抵押资金周转贷款,抵押安置现房贷款,安置房屋助学贷款,经济适用住房商务活动贷款,抵押商品购房合同生意贷款等房贷资料,找合适的银行提交借款申请
2、材料交齐后,银行安排上海专业的评估机构对现房进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批现房借款（审核➕出批贷涵）根据现房评估报告和借款人的资质（征信、财务情况、负债等）出借款额度,批复.
4、签订现房借款合同并公证
在《上海现房借款合同》中,约定借款种类、借款金额、利率、借款用途、还款方式、借款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到上海现房管理局办理抵押登记.
6、发放借款,将借款资金,打入合同里指定的银行卡.
上海房子贷款是为企业提供正规银行企业贷款,房子抵押贷款,企业经营贷款,抵押房屋大额购物贷款,抵押适用住宅贷款,商住两用房本抵押生活支出贷款等及企业贷款申请咨询.解决上海企业大额贷款一站式服务.
上海住房抵押贷款基本条件：
1.住房抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.上海住房抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款；
3.企业房产抵押商务活动贷款,个人房子抵押大额购物贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,分期住宅抵押大额贷款,二手房本抵押经营贷款等市区住房房龄须在15年以内,郊区住房房龄在10年以内,优质地段住房房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的住房贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.上海贷款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上.
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